第一次买房子需要注意的手续有什么？购房中的法律风险有哪些？

第一次买房子需要注意的手续有什么?

1、所买房屋的【de】资质是否合【hé】法合【hé】规【guī】，是否有“五证”;

2、房屋是否已经通过竣工验收;

3、房屋的供【gòng】水、供【gòng】电、供热、燃气、通讯等配套【tào】基础设施是否完【wán】善;

4、房屋的物业管理方案是否落实。

购房中的法律风险有哪些?

1、房地产开【kāi】发企业是否取【qǔ】得企业法人营业执照和房【fáng】地【dì】产【chǎn】开发【fā】企业资质证【zhèng】书;

2、房屋是否有土地使用权证书、建设规划许可证等;

3、房屋是否已经通过竣工验收;

4、房屋的【de】供水、供电、供热、燃气、通讯等【děng】配套基础设施【shī】是【shì】否完【wán】善;

5、房屋的物业管理方案是否落实。