首套房退税每年都退还是只退一次？首套房契税退税有时间限制吗？

首套房退税每年都退还是只退一次?

首套房【fáng】退税每年都【dōu】退【tuì】，而一年只能退一次，因为【wéi】个人所得税清缴【jiǎo】汇算【suàn】正是【shì】一年【nián】一次，期间纳税人可【kě】以针对名下首【shǒu】套住房贷款利息申【shēn】报个税专项【xiàng】附加扣除。

根据规定，借款【kuǎn】人【rén】申请了首套房退税之后【hòu】，在实际【jì】发生贷款【kuǎn】利息的年【nián】度，按照每月1000元的标【biāo】准定额【é】扣除【chú】，扣除期限最长不超过240个月。并且只【zhī】能享受一次首套【tào】住房贷【dài】款【kuǎn】的利息扣除。

首套房契税退税有时间限制吗?

首【shǒu】套房【fáng】退契税时【shí】间【jiān】有限制。纳税人已按预售面【miàn】积、预售房款缴【jiǎo】纳【nà】契税,但办理房产【chǎn】证时,发现实测面积【jī】与预售面【miàn】积【jī】有误差,导【dǎo】致房款发生【shēng】变化,致使【shǐ】纳税人多缴税款的,可以申【shēn】请退税。根据税【shuì】收征管【guǎn】法第【dì】五十一条:纳【nà】税人超过应纳税【shuì】额【é】缴纳的税款,税务机关发现【xiàn】后应当立即退还。