威尔士房地产市场销售低迷可能正在触底|今日播报

(资料图)

威尔【ěr】士房地产市【shì】场状【zhuàng】况【kuàng】仍【réng】然充满挑战【zhàn】，但随【suí】着一系列指标的改善【shàn】，最新的【de】英国皇家特【tè】许测量师学会 (RICS) 住宅市【shì】场调查的受访者表明，长期低迷的销售【shòu】可【kě】能正在触底反弹。

新商定【dìng】的【de】销售指标【biāo】已连【lián】续 17 个月处【chù】于负值区域，但【dàn】威尔士的受访者现在【zài】预【yù】测【cè】，三个月的前景销售额【é】将自 2022 年 4 月以来首次上【shàng】升。

威尔士受访者对未来【lái】三个月【yuè】价格的【de】悲观程度也略低于以往，5 月【yuè】份调查中报【bào】告的价【jià】格预期【qī】净余额【é】为【wéi】 -16%，而【ér】 4 月份为 -58%，3 月份为 -31%。

这可能与最【zuì】近供应水【shuǐ】平的上升有关。5 月份，净余额【é】 +10% 的【de】威尔士受访者表【biǎo】示当【dāng】月销售指示有所增加，这【zhè】是连续【xù】第五次调【diào】查受访【fǎng】者报告【gào】上市房产数量增加，为买家提供了更多选择。

就当前需【xū】求【qiú】而言，净余额为 -31% 的受【shòu】访者表示【shì】 5 月份【fèn】新买家询价有【yǒu】所下降，尽管据报道需求仍在下降，但比 4 月份【fèn】的【de】 -57% 更为【wéi】温【wēn】和%。

与【yǔ】英国平均水平相比，威尔士的测量师对【duì】前景更【gèng】为乐观【guān】，其中【zhōng】 -29% 的受访者【zhě】预计下一季度价【jià】格会下跌【diē】。

Melfyn Williams，Williams and Goodwin 的 MRICS – Llangefni 的 The Property People Ltd 说：

“随着我们进入夏季【jì】，房地产【chǎn】市【shì】场继续运转【zhuǎn】。拍卖【mài】仍然很受【shòu】欢迎，成功率高，价格高于指南。合适的房产，在【zài】合适的位【wèi】置【zhì】，以【yǐ】合【hé】适的价格，卖【mài】得很【hěn】好。”