按揭贷款的利率是固定的吗？住房按揭贷款利率是多少？

按揭贷款的利率是固定的吗?

按揭利率不是固定【dìng】的,贷款利息计算【suàn】是浮动利率计算的,利息【xī】随【suí】着利率调整【zhěng】而调整。当然无论如【rú】何计【jì】算,对已支付的利息没【méi】有影响。对调整【zhěng】后的【de】利息【xī】会有影响。

住房按揭贷款利率是多少?

根据我国人民银行目前公布的按揭贷款利率：

①0至6个月(包含6个月)贷款的年利率是4.35%。

②6个月至1年(包含1年)贷款的年利率是4.35%。

③1年至3年(包含3年)贷款的年利率是4.75%。

④3年至5年(包含5年)贷款的年利率是4.75%。

⑤5年至30年(包含30年)贷款的年利率是4.9%。

⑥如【rú】果购买的是首套房可【kě】以享【xiǎng】受优惠最低可以达到基准【zhǔn】利【lì】率下浮30%。