保利发展：第一季度净利润27.21亿元，同比增长7.52%

(资料图)

9-21，保利发展发布2023年第一季度报告。

报【bào】告期内，公司实现签约金额1141.3亿【yì】元【yuán】，签约【yuē】面积【jī】630.84万平方米，同比增加25.84%和【hé】13.9%，销售规模【mó】同比增速明显。购房者看房【fáng】情绪提升，公司一季度月均来访量为历史【shǐ】同【tóng】期高位。新增容积率面积92万平【píng】方米，总获取成本185亿元，其中38个【gè】核【hé】心城市【shì】拓【tuò】展金【jīn】额占【zhàn】比98%。一季【jì】度新开工面积198万【wàn】平方米，竣工【gōng】面积516万平方米【mǐ】。截至报告期末，公司共【gòng】有在建拟建【jiàn】项目674个【gè】，在建面积11285万平方米，待开发面积【jī】6398万平方米。

报告期内，公司实现营业总收入399.89亿元，归【guī】属上市公【gōng】司股东的净【jìng】利润27.21亿元，同【tóng】比分别增长19.17%、7.52%；毛利【lì】率为21.93%，与2022年全年基本【běn】持平【píng】。2023年第一季【jì】度，公司实【shí】现销售【shòu】回笼【lóng】1033亿元，回【huí】笼率为91%；期末货币资金余额1518.04亿元。

截至报告期末，公司总【zǒng】资产为【wéi】14480.25亿元【yuán】，较上年度末【mò】下降1.53%，归属上市【shì】公司股东的净资产为【wéi】1980.59亿元，较上年【nián】末增长0.91%。资产负债率为77.85%，较上年度末下【xià】降0.24个【gè】百分点。

保利发展9-21收于14.37元/股，总市值1720亿元。