首套房退税要求什么条件？买房退税流程是什么？

首套房退税要求什么条件?

首套房需要【yào】退【tuì】税需要【yào】满【mǎn】足的条【tiáo】件有三个：第一，单套建筑面积在144㎡以下或者套【tào】内建筑面积【jī】120㎡以下【xià】;第二，符【fú】合条件一【yī】但没有享【xiǎng】受【shòu】契【qì】税【shuì】优惠，并【bìng】且已经按照法定税率【lǜ】3%缴纳了契税;第三，已经取得了【le】由税务机【jī】关出具【jù】的税收完税证明。符合这三个条件的首套房可【kě】以享受契税优惠政策，申请退税。

买房退税流程是什么?

1、提供首套【tào】房屋【wū】的【de】证明，如【rú】果夫妻拥有两套或者两套以上的房【fáng】屋，那么【me】就不能进行申请【qǐng】。

2、凭借【jiè】购房合同以及【jí】首付款的发票，在单位的财务部门开【kāi】具个【gè】人所【suǒ】得税缴款书，并且保【bǎo】存复印【yìn】件以及原件，等待产权证书办【bàn】理【lǐ】之后就可以进行【háng】登记【jì】。

3、如果产权证在银行已经【jīng】抵押，那么需要去银行开具相关的证【zhèng】明【míng】，并且提供房【fáng】产证【zhèng】的发证【zhèng】日期以【yǐ】及共有人【rén】页，经过盖章的房产证复印件【jiàn】。

4、贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水。

5、房产税流程走完【wán】后，去当地的【de】交易【yì】办理退【tuì】税【shuì】登记，办【bàn】理完毕之后，等待到账即【jí】可。