当前最新：住房面积缩水如何办理？

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按照合同的约定处理。若【ruò】出现约定不明的，则【zé】按以下方式处【chù】理：1、面积【jī】误【wù】差【chà】比绝对值【zhí】≤3%的，据实【shí】结算房【fáng】价款。2、面积误差【chà】比绝对值超出3%时，买【mǎi】受人有权退房【fáng】。开【kāi】发【fā】商应当在买受【shòu】人提出退房之日起30日内退款并【bìng】支付已付房价款利息。

《关于审【shěn】理【lǐ】商品房买卖【mài】合同纠纷案件适【shì】用【yòng】法律若干问题【tí】的解释【shì】》第【dì】十四条（一）面积【jī】误差【chà】比绝对值在3%以内（含3%），按照合同【tóng】约定的价【jià】格据实【shí】结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面【miàn】积误差比绝对值超出3%，买受人【rén】请求解【jiě】除合【hé】同、返还已付购房款及利息【xī】的，应【yīng】予支持。买受人同意继续履行合【hé】同，房屋【wū】实际面积【jī】大于合同约定面积的，面积误【wù】差比在【zài】3%以内（含3%）部分的【de】房价款由买受人按照约定【dìng】的价【jià】格【gé】补足，面【miàn】积【jī】误【wù】差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有【yǒu】权归买【mǎi】受人；房屋【wū】实际面积小【xiǎo】于合同约定面积【jī】的，面积误【wù】差比在3%以内【nèi】（含3%）部【bù】分的房价【jià】款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部【bù】分【fèn】的房【fáng】价款由出卖人双【shuāng】倍返还买受人。