扣【kòu】除【chú】突增收入可能【néng】触及财务【wù】类退市指标 天宸股份豪掷116亿元压【yā】注【zhù】新能源项目

前脚被【bèi】交【jiāo】易所【suǒ】下了2022年年报问【wèn】询函【hán】的天宸股份，还没来得及【jí】回复【fù】问询函，后脚便宣布要花116亿元建立光【guāng】储一体新能源产业基地。

9-21，天宸股份公告称公【gōng】司将【jiāng】投资116亿元在【zài】芜【wú】湖建立天宸能源光储一体新【xīn】能源产业【yè】基地项目。

(相关资料图)

值得注意的是，就在9-21晚间，天宸股份收到了【le】交易所【suǒ】关于【yú】公司2022年年【nián】报问【wèn】询函。问询【xún】函称若【ruò】扣除相关收【shōu】入利润，公司很可能触及财【cái】务类退【tuì】市指标。在公布新【xīn】能源产业项目百亿投资前【qián】，天【tiān】宸股份尚【shàng】未【wèi】回复问询函。

中侨数字科技研究院院长朱歆宇对《证券日报》记者表示：“2023年以来很【hěn】多上市【shì】公司跨界【jiè】进入新能源【yuán】领【lǐng】域，谋求【qiú】新的利润增长【zhǎng】点，也【yě】有【yǒu】一些上市企业在寻找【zhǎo】新能源类【lèi】的【de】项目【mù】进行收购，但这些新【xīn】能【néng】源项目中，储【chǔ】能目前【qián】还处于刚开始阶【jiē】段。”

扣除新增收入可能触及财务类退市指标

交易所下发问询函

9-21晚间，上交所下发对天宸股份【fèn】的问询函，集【jí】中在公【gōng】司【sī】新增【zēng】的房地【dì】产业务收入上。

问询【xún】函【hán】表示，天宸股份2022年公司实现营业总收入2.44亿元，同比增长482.85%。其中，房地【dì】产销售是报告期新【xīn】增【zēng】业务收入【rù】，也是【shì】最大收入来源，占比94.67%，全部确【què】认在第四季度，如【rú】扣除相关收【shōu】入利润，公司很【hěn】可能触及财务类退市指标。

根【gēn】据天宸股份2022年年报，公司当年营业收【shōu】入来源于房地产销售、出租车及物业租赁。其中，房地【dì】产业务销售收入2.31亿元，出租【zū】车业务收入549.39万元，物业租赁及【jí】其【qí】他收入为【wéi】705.62万元。2022年，天【tiān】宸【chén】股份【fèn】实现【xiàn】营业收入【rù】2.43亿元，较上年同期增【zēng】加【jiā】482.85%，主要是闵行区银都路【lù】天宸【chén】健康城1A工程项目在报告期内实现销售使营收大幅增【zēng】长【zhǎng】。

而2021年年报和2022年【nián】半【bàn】年报及三【sān】季报，天宸【chén】股【gǔ】份一直没【méi】有披露房地产业务【wù】的具体收入。

在2021年年报里【lǐ】，公【gōng】司【sī】披露【lù】称已启动了存量项目【mù】的开发建设，目前正在【zài】积极推【tuī】进中。2022年半年报中，公【gōng】司表示【shì】2020年【nián】底【dǐ】，子公司天宸健康启动了位于上海【hǎi】闵【mǐn】行区颛桥镇的1A项目建【jiàn】设工作，目前项目正在积极推进，其他部分用地也正【zhèng】在规划中【zhōng】。

不过，2021年年报和2022年半年报披【pī】露了地产开发业务所【suǒ】在子公司的【de】部分【fèn】收入。

2021年【nián】年报显示【shì】，天宸【chén】股份旗下【xià】房【fáng】地产【chǎn】开发业务的子公司上海天宸【chén】健康【kāng】管理有限【xiàn】公司（下称“天宸【chén】健【jiàn】康【kāng】”）净利【lì】润为-817.13万元，2020年同期为-1351.13万元，亏损主要是本期【qī】天宸健康城【chéng】开发费用符合资本化【huà】条件所致。

2022年半年报披露的信息显示，报【bào】告【gào】期【qī】内天宸健【jiàn】康净利润为-435.07万【wàn】元，去年同期为-288.95万元，同比增亏50.57%，主要是本【běn】期业务所发生的营【yíng】销及管理【lǐ】费用增加所致。到【dào】了2022年年【nián】报，一直【zhí】亏损的天宸健康净利【lì】润【rùn】为8046.75万【wàn】元。

对【duì】于2022年四【sì】季度新【xīn】出现的房【fáng】地产销售业务带来的利润，交易所要求天宸股份补【bǔ】充披露【lù】公司房地产销售收入的确认时【shí】点【diǎn】，是否【fǒu】存在提前确认【rèn】收入的【de】情形【xíng】，是否存【cún】在关联交易非关联化【huà】、收入确认不具备商业【yè】实【shí】质的【de】情形；是否涉及关联方或利益相【xiàng】关方，房地【dì】产【chǎn】销售业务是否属于未形成或难【nán】以形【xíng】成稳定业务模式的业【yè】务、与主营业【yè】务无【wú】关或不【bú】具备商业实质业务【wù】，是否存【cún】在【zài】应扣除收入【rù】的情况。

同时，报告期内天宸股份房地产【chǎn】销售业务【wù】毛利率【lǜ】61.38%，房地【dì】产销售成本【běn】0.89亿元。从【cóng】存货看【kàn】，开发产品本期增加【jiā】9.76亿元，减少0.81亿元，期末余额8.98亿元。交易【yì】所要【yào】求【qiú】天宸股份【fèn】披露公司【sī】房地产销售业务毛利率【lǜ】较高的原【yuán】因及合【hé】理性，是否存在【zài】少确认成【chéng】本、推迟确【què】认【rèn】成本的【de】情【qíng】况。

豪掷116亿元转型新能源

年内多家上市公司跨界

还没来【lái】得及回复问询【xún】函的【de】天【tiān】宸股份，匆忙发【fā】公告116亿元的新能源【yuán】投资框架。

根据公告，天宸股份与【yǔ】芜湖【hú】市繁昌区【qū】人民政府（下称“合作方”）于近日签署了《投资框架协【xié】议》（下称“协议”），总投【tóu】资116亿【yì】元【yuán】，建设天【tiān】宸【chén】能源光储一体新【xīn】能源产业基地项目。

116亿元投资项【xiàng】目【mù】具体内容为：新建20GW的高效太阳能电池及20GW的储能变流【liú】器【qì】及储能系【xì】统集成制造项目，第【dì】一期【qī】拟投建5GW的高效太阳能电池【chí】+6GW的储【chǔ】能变【biàn】流【liú】器及储能系统【tǒng】集成制造项目。该【gāi】投资固定资【zī】产投资不低于80亿元，可分期投资，具体投资安排以【yǐ】后【hòu】续正式【shì】协【xié】议约定为准。

从【cóng】天宸股份跨界新能源来看，上市公司【sī】跨界布局新能源产【chǎn】业热情不减。据不【bú】完【wán】全【quán】统计，2023年以来【lái】，已有多家来自玩【wán】具、珠宝、医药、养殖等领域【yù】的上市公【gōng】司跨界布局【jú】新【xīn】能源产业，拟打造新的【de】利【lì】润增长【zhǎng】点。

天宸股份在风险提示中【zhōng】表【biǎo】示，本次合作方向【xiàng】对于公司来说【shuō】涉及新【xīn】业【yè】务的开展，公司已完【wán】成了前期初步的可行【háng】性论【lùn】证，但【dàn】仍存在技术、人【rén】才储备不足从而给项目建设【shè】和运营【yíng】带【dài】来的风险，公司后续投【tóu】资【zī】将通过自有资金及外部融资方式解决，同【tóng】样存在不确定性【xìng】。

公开资料显示，目前所从【cóng】事的主要业【yè】务为房【fáng】地产销【xiāo】售、运输、客运汽【qì】配，公司【sī】持有了绿【lǜ】地控股部【bù】分股【gǔ】权，2021年曾【céng】是绿地控股的第五大股东【dōng】，此外公司还持有神舟【zhōu】汽【qì】车6.92%的股权。

天【tiān】宸股份2022年度净【jìng】利【lì】润为3593.57万元，同【tóng】比减少【shǎo】70.80%，主要是公司【sī】持有的金融资产本【běn】年度公【gōng】允价值减少及未收到绿地控股【gǔ】分红所致。根据计算【suàn】，公司持有的绿【lǜ】地控股股票2022年账面浮亏近3亿元【yuán】。

此番跨界新能源电池【chí】及储能逆变器，属于天宸股【gǔ】份从未【wèi】有过的【de】探索。有光伏上【shàng】市公【gōng】司内【nèi】部人士对《证券日报》记者【zhě】表示，储能【néng】相关产业【yè】仍属于产业早期探【tàn】索阶段，光【guāng】储一体化也属【shǔ】于比较有【yǒu】前景的项【xiàng】目，但对于跨界者来【lái】说，专业的人才和【hé】持续投入的资金也是项目成败的【de】关键。

（文章来源：证券日报之声）