首套房的契税什【shí】么时候能退?完税后办理退房的情况有【yǒu】两种【zhǒng】：第一种情况：已【yǐ】签订房地产【chǎn】买卖【mài】合同【tóng】，但未【wèi】办理房地【dì】产权属登记原则【zé】上【shàng】给【gěi】予办理退税，
