首套房契【qì】税【shuì】退税需要准备【bèi】什么证件?1、退税申请书即退房【fáng】人要求退契税【shuì】的申请【qǐng】报告书;2、退房【fáng】人与【yǔ】开发公司【sī】签订的退房书面协议(要盖【gài】手印或【huò】盖章【zhāng】);3