房产证抵押需要什么条件?房【fáng】产证【zhèng】抵押【yā】需要以下【xià】这些条【tiáo】件:1、具有完全【quán】民事行为能【néng】力的自然人【rén】,在贷款【kuǎn】到期【qī】日时【shí】的实际年龄一【yī】般不超过65周岁;2、具