焦点要【yào】闻：房子贷款多久可【kě】以【yǐ】下【xià】来（房子首付付【fù】了贷款没下来可以退吗）

(相关资料图)

导读 相信大家对房子贷款多久可以下来，房子首付付了贷款没下来可以【yǐ】退吗的问题都很疑惑【huò】，这【zhè】个【gè】问【wèn】题很【hěn】多【duō】人还【hái】不知道怎么解【jiě】决,现【xiàn】在让【ràng】我们一【yī】起...

房子首付付了贷款没下来可以退吗

可退房，但要按原因【yīn】追究双方责【zé】任。若是开发商的原【yuán】因造成的，比如开发商未【wèi】得【dé】到预售【shòu】证等，那么买【mǎi】房者可要求开发商【shāng】归还首付和定金，并要求赔偿一定【dìng】的【de】损失【shī】；若是【shì】买房【fáng】者【zhě】信息不真实或信用记录不良造成的，可【kě】退房【fáng】，但买房【fáng】者要担【dān】任相关责任和赔偿违约金。

买房付首付需要注意什么

1、首先，我【wǒ】们需要向【xiàng】银【yín】行出示身【shēn】份、收入等相关证件，从而才【cái】能够获得贷款资格。通常情况【kuàng】下，第一【yī】套房【fáng】的【de】首付通常【cháng】是【shì】30%(按照本地【dì】银行的政策)，因此你必须保证你可以支付这30%的首付，并且【qiě】可以偿还之后每月的【de】房【fáng】贷。

2、其次，我们应【yīng】该要求房地【dì】产开发商出示五【wǔ】证【zhèng】，其中就包含了土【tǔ】地使用证、建设工程规划许【xǔ】可证【zhèng】以及商【shāng】品房预售【shòu】证【zhèng】等等。当然，同时还应该要求开【kāi】发商开具两份保【bǎo】证书【shū】，分别【bié】是质保书和使用【yòng】说明书。

3、当【dāng】然，在签订【dìng】合同过程中【zhōng】，必须要【yào】仔细阅读相关内容。当然【rán】，为了不【bú】必要的麻烦【fán】，你可以去相关网站上下载合同模板，并且【qiě】下载之前仔【zǎi】细阅读一下，确定你【nǐ】所签【qiān】的合同条款【kuǎn】和模板上无太大差【chà】异【yì】。

4、此外，在【zài】此【cǐ】需提醒大家的【de】是【shì】：必【bì】须要多加留意一【yī】下房子的交房日期，并且【qiě】交房日期必须【xū】精确到年月日，同【tóng】时还【hái】要确定相应的违约责任等【děng】。

本文房【fáng】子贷款多久可以下来【lái】，房子首付付了【le】贷款【kuǎn】没下来【lái】可以【yǐ】退吗就分享到这里，希望【wàng】能够帮助【zhù】到大家【jiā】。