房贷停贷意味着什么？房贷停贷会有什么后果？

房贷停贷意味着什么?

1、意味着借【jiè】款【kuǎn】人【rén】违约。房【fáng】屋贷【dài】款合同【tóng】是借款人与贷款银【yín】行签【qiān】订的，主【zhǔ】要目的就是需要借款【kuǎn】人履行【háng】约定，按时足额还款。贷【dài】款买房是银行发放【fàng】贷款在前，借款人【rén】按时足额还款在后，银行已经率先履行了合同【tóng】的约定，若【ruò】是不按【àn】时足额【é】还款【kuǎn】的话，借【jiè】款人就成了【le】违约方。

2、意【yì】味【wèi】着【zhe】要承担风险。将房【fáng】贷停贷，会增加逾期罚息风险和信用受【shòu】损风险，风险只【zhī】增不减【jiǎn】。而逾期罚息【xī】，一般在签订的房贷【dài】合同上都有明确的规定，银行【háng】只会按【àn】照流程进行操作【zuò】，而【ér】对于借款人来说，需要承担逾期【qī】罚息不断积【jī】累的【de】风【fēng】险。

房贷停贷会有什么后果?

1、使个人信用遭受负面影响

房贷毕竟【jìng】还是【shì】贷款，申【shēn】请时需要提【tí】供个人征信报告以判断风险【xiǎn】，那么【me】停贷【dài】时【shí】必然【rán】也会在个人征信上记录这一笔，说明自己曾经【jīng】的逾期违约行为，是不良【liáng】信用的一种表现，若【ruò】今后【hòu】再想申请贷款【kuǎn】或进行其他信用【yòng】活动，那【nà】么这一【yī】笔负面记录就是【shì】最直接的阻碍【ài】。

2、使房贷多增加一笔逾期罚息

房贷利息因【yīn】贷款本金多、贷款期限长等因素，本来就【jiù】已经很【hěn】贵【guì】了【le】，若房【fáng】贷停贷，造【zào】成逾期，按照与贷款银行【háng】签订的贷款合同，势必【bì】会产【chǎn】生一【yī】笔不少的逾期罚息，通常是正常【cháng】利【lì】息的1.5倍，且循环【huán】计息，直至逾【yú】期欠款【kuǎn】结【jié】清，这对于原【yuán】本就负债【zhài】累累的借【jiè】款人来说，无疑是雪上加霜。

3、使作为抵押物的房产面临拍卖

申请房贷，一【yī】般都是以所【suǒ】购房产作为抵押担保的，目【mù】的【de】是为了让银行减少风险，毕竟【jìng】银【yín】行提供了【le】大量【liàng】资金出【chū】去，万一无【wú】法收回，还可以通过变卖、拍【pāi】卖房产以减少【shǎo】损失，这【zhè】也是最终的【de】无奈之【zhī】举【jǔ】，但这对于【yú】借款人来说，就是赔了夫人又【yòu】折兵，之前正常【cháng】还贷的钱白给【gěi】了，想要买的房子也没了【le】。